20世紀七十年代，羅杰（朗·里維斯頓 Ron Livingston 飾）與卡羅琳（莉莉·泰勒 Lili Taylor 飾）兩夫婦帶著他們五個心愛美麗的女兒，搬到了位于羅德島哈瑞斯維爾的一幢舊宅居住。房屋雖然古舊滄桑，汗青悠久，可是卻讓佩隆一家體味到回歸田園的快樂與喜悅。誰知好景不長，連續不斷的怪異事務相繼出現，令女孩們驚聲尖叫，也讓佩隆夫婦的神經繃到極點。為此，他們輾轉找到當時最負盛名的沃倫夫婦。丈夫埃德（帕特里克·威爾森 Patrick Wilson 飾）是天主教會唯一認可的驅魔師，妻子洛琳（維拉·法米加 Vera Farmiga 飾）則擁有窺見靈體的能力。他們不費吹灰之力便確定這座陰氣實足的大房子的癥結所在，而為了征得教會除靈的許可，他們必須深入期間搜集惡靈存在的證據……